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北京立信東華資產(chǎn)評(píng)估有限公司

 一、公司概況

北京立信東華資產(chǎn)評(píng)估有限公司（以下簡稱“本公司”）的前身是北京觀復(fù)立道資產(chǎn)評(píng)估公司，2005年成立，現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)新資質(zhì)審批于2010年，是經(jīng)北京市財(cái)政局批準(zhǔn)（執(zhí)業(yè)證書批準(zhǔn)文號(hào)為：京財(cái)企 [2010]1880號(hào)，證書編號(hào)為11100003，經(jīng)北京市工商行政管理局注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，專門從事資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)鑒證類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司注冊(cè)資本50萬元人民幣，具有完備的資產(chǎn)評(píng)估資格和健全的評(píng)估功能，執(zhí)業(yè)范圍涉及各個(gè)領(lǐng)域的各項(xiàng)資產(chǎn)，業(yè)務(wù)活動(dòng)面向全國。本公司辦公地點(diǎn)位于北京市東城區(qū)王府井大街99號(hào)世紀(jì)大廈A座823室，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：110101012762211。

二、精湛的專業(yè)

本公司擁有一批來自各專業(yè)背景并具備資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人士，具有財(cái)經(jīng)、建筑、機(jī)械領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)的人才優(yōu)勢(shì)。經(jīng)過幾年的評(píng)估實(shí)踐和理論探索，公司已積累了日臻完善的各類評(píng)估所需數(shù)據(jù)資料和評(píng)估價(jià)值模型。公司所具備的上述優(yōu)勢(shì)不僅使我們?cè)谔峁┏Ｒ?guī)評(píng)估服務(wù)時(shí)顯得得心應(yīng)手，并且在從事企業(yè)改制評(píng)估、房屋建筑物和機(jī)器設(shè)備評(píng)估、投資分析和融資籌劃方面能提供更高層次的服務(wù)。

目前本公司執(zhí)業(yè)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)為28人，從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)工作的人員共37人。本公司在發(fā)展過程中，不斷吸收優(yōu)秀人才，從業(yè)人員中多人參與過上市公司及國有大中型企業(yè)并購及改制評(píng)估工作，如北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司轉(zhuǎn)讓北京中關(guān)村青年科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司股權(quán)項(xiàng)目；國電聯(lián)合動(dòng)力技術(shù)有限責(zé)任公司資產(chǎn)并購評(píng)估等，具有大型項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。

三、主要業(yè)務(wù)范圍

實(shí)物評(píng)估

對(duì)商品、貨物、材料等實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定其現(xiàn)實(shí)價(jià)值；為企業(yè)投資、交易、償債、抵押、擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)行為提供科學(xué)、客觀、公正的價(jià)值認(rèn)定結(jié)果。

無形資產(chǎn)評(píng)估

對(duì)專利權(quán)、專有技術(shù)、特許權(quán)、商標(biāo)、版權(quán)軟件的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)評(píng)估以合理確定其收益為基礎(chǔ)，為企業(yè)投資、交易、償債等經(jīng)濟(jì)行為提供科學(xué)、客觀、公正的價(jià)值認(rèn)定結(jié)果。

改制評(píng)估

為企業(yè)由全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)改制為有限責(zé)任公司過程中提供的專項(xiàng)評(píng)估。其結(jié)果用于股權(quán)劃分、工商登記、行政及上級(jí)主管部門的審批。

整體評(píng)估

對(duì)企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行的評(píng)估，以全面反映企業(yè)的實(shí)際價(jià)值。通常用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、整體出售、資產(chǎn)重組等。作為交易雙方、登記機(jī)關(guān)、主管部門提供依據(jù)的科學(xué)、客觀和公正的法律文件。

房地產(chǎn)評(píng)估

對(duì)房產(chǎn)、土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定，通常綜合采用多種評(píng)估方法，以合理確認(rèn)其公允價(jià)值。為交易、抵押、擔(dān)保、納稅等經(jīng)濟(jì)行為提供科學(xué)依據(jù)。

藝術(shù)品評(píng)估

對(duì)書法、字畫、古玩、珠寶、玉器等藝術(shù)品價(jià)格和價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估。以專業(yè)的方法，充分綜合專家權(quán)威的意見，并充分考慮市場(chǎng)環(huán)境，力求最接近于可實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)格。通常用于交易、拍賣、償債、抵押、擔(dān)保、宣傳等經(jīng)濟(jì)行為中，是近年來評(píng)估領(lǐng)域的一個(gè)新分支。

商譽(yù)評(píng)估

對(duì)企業(yè)實(shí)際存在，能為企業(yè)創(chuàng)造超額價(jià)值，又無法在企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表中體現(xiàn)的資源的評(píng)估。科學(xué)的商譽(yù)評(píng)估是企業(yè)在產(chǎn)權(quán)交易過程中必不可少的依據(jù)。

市場(chǎng)所需的其他資產(chǎn)評(píng)估或者項(xiàng)目評(píng)估

投資分析、市場(chǎng)盡職調(diào)查等。

四、主要業(yè)績（公司骨干人員操作案例）

（1）金融類項(xiàng)目評(píng)估

中國銀行廣東分行

中國銀行上海分行

中國銀行青海分行

聯(lián)訊證券有限責(zé)任公司

中國建設(shè)銀行杭州信托投資公司；

中國建設(shè)銀行沈陽信托投資公司；

中國建設(shè)銀行北京信托投資公司；

中國建設(shè)銀行濟(jì)南信托投資公司；

中國農(nóng)業(yè)銀行廈門信托投資公司；

中國農(nóng)業(yè)銀行西安信托投資公司；

中科智擔(dān)保公司北京分公司

   盛京銀行北京分行

（2）抵押貸款、債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目評(píng)估

杭州通普電器公司抵押貸款評(píng)估；

山東泛海集團(tuán)抵押貸款評(píng)估；

昆明順達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司抵押貸款評(píng)估；

中國藍(lán)星清洗集團(tuán)公司抵押貸款評(píng)估；

北京第三制藥廠債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目評(píng)估；

北京英斯泰克視頻技術(shù)有限公司抵押貸款評(píng)估；

飛騰(中國)制作有限公司；

北泰汽車集團(tuán)；

廊坊華日恒宇家具有限公司；

北京TATA木門有限公司

中關(guān)村建設(shè)股份有限公司抵押信托貸款評(píng)估

西蒙集團(tuán)公司發(fā)行中期票據(jù)評(píng)估

（3）企業(yè)改制、重組、投資項(xiàng)目評(píng)估

北京新中實(shí)公司改制項(xiàng)目評(píng)估；

中國國際電子展覽公司改制項(xiàng)目評(píng)估；

北京北人印刷機(jī)械集團(tuán)公司、北人股份有限公司小企業(yè)改制一條龍服務(wù)（北人集團(tuán)43個(gè)小企業(yè)，北人股份37個(gè)小企業(yè)）；

中科院生物物理研究所、中科院動(dòng)物研究所、中科院光電研究所、中科院半導(dǎo)體研究所所屬企業(yè)改制一條龍服務(wù)；

中建進(jìn)出口集團(tuán)公司所屬的中建上海設(shè)計(jì)院改制項(xiàng)目評(píng)估；

山東中億集團(tuán)投資項(xiàng)目評(píng)估；

北京紅星釀酒集團(tuán)改制項(xiàng)目評(píng)估；

中國有色金屬研究總院投資項(xiàng)目評(píng)估；

中國工藝美術(shù)（集團(tuán)）公司投資項(xiàng)目評(píng)估；

中國再保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司

中體奧林匹克花園集團(tuán)投資項(xiàng)目評(píng)估；

北京首創(chuàng)酒店集團(tuán)有限公司投資項(xiàng)目評(píng)估；

北京京開投資開發(fā)股份有限公司改制項(xiàng)目評(píng)估；

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司改制項(xiàng)目評(píng)估；

北京北醫(yī)聯(lián)合藥業(yè)有限公司改制項(xiàng)目評(píng)估；

成都制藥廠改制項(xiàng)目評(píng)估；

北京八達(dá)嶺野生動(dòng)物園改制項(xiàng)目評(píng)估；

北京龍?zhí)鞆V告公司改制項(xiàng)目評(píng)估；

（4）中國高法鑒定項(xiàng)目評(píng)估

長城房地產(chǎn)總公司；

北京金峰閣房地產(chǎn)公司；

濟(jì)南盧堡啤酒有限公司；

北京萊利旅游設(shè)備有限公司；

北京京都黃金冶煉公司；

賽特集團(tuán)有限公司；

五、公司宗旨

本公司的經(jīng)營宗旨： 恪守獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，正確體現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值量，促進(jìn)資源的優(yōu)化配置。堅(jiān)持“敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、優(yōu)質(zhì)、高效”的執(zhí)業(yè)作風(fēng)，保障資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，為客戶提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

六、業(yè)績與成績

經(jīng)觀復(fù)立道全體員工的共同努力，在2010年度中國注冊(cè)評(píng)估師協(xié)會(huì)綜合考評(píng)中，我單位在北京地區(qū)綜合排名45位； 2011年9月，經(jīng)中國注冊(cè)評(píng)估師協(xié)會(huì)對(duì)我公司的調(diào)研，于《北京注冊(cè)會(huì)計(jì)師》9月第83期行業(yè)月刊中列為“優(yōu)秀推薦評(píng)估機(jī)構(gòu)”；2011年9月我公司總經(jīng)理經(jīng)東城區(qū)投票選舉為“東城區(qū)人大代表”；2011年12月16日我公司參加了“北金所”信托信息服務(wù)系統(tǒng)啟動(dòng)暨授牌儀式，并北京觀復(fù)立道資產(chǎn)評(píng)估有限公司成為北京金融交易所（北金所）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)首期6家會(huì)員之一；在2011年度中國注冊(cè)評(píng)估師協(xié)會(huì)綜合考評(píng)中，我單位在北京地區(qū)綜合排名32位，成績穩(wěn)步增長。根據(jù)往年的綜合考評(píng)數(shù)據(jù)，2012年觀復(fù)立道綜合躍進(jìn)第25位。

七、未來展望

在執(zhí)業(yè)過程中，本公司始終恪守“獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)”的原則，始終弘揚(yáng)“敬業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、優(yōu)質(zhì)、高效”的執(zhí)業(yè)理念，以其良好的執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)得到了廣大客戶和行業(yè)主管部門的認(rèn)可，逐步培育起了一批規(guī)模大、效益好、企業(yè)形象佳、發(fā)展?jié)摿Υ蟮目蛻羧骸?/p>

由于本公司具有良好的從業(yè)經(jīng)歷、優(yōu)秀的專業(yè)人才和積極有效的管理體制，因此，一方面，公司所提供的各類型專業(yè)服務(wù)在資格、質(zhì)量、信譽(yù)等方面有較高的公信力，同時(shí)也贏得了大量的固定客戶；另一方面，本公司有能力根據(jù)所處行業(yè)的特點(diǎn)和委托方的具體要求安排、策劃不同的具體方案，以適應(yīng)不同的委托目的，在評(píng)估執(zhí)業(yè)過程中，尤其是在收購、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、投融資、無形資產(chǎn)估值等方面均具有相當(dāng)?shù)膶?shí)力。

回顧過去,我們踏實(shí)進(jìn)取,與客戶合作默契；展望未來，我們信心百倍。我們會(huì)一如既往，不斷提高執(zhí)業(yè)水平及質(zhì)量,將高水平的執(zhí)業(yè)優(yōu)勢(shì)與服務(wù)創(chuàng)新相結(jié)合，運(yùn)用現(xiàn)代科技服務(wù)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)造觀復(fù)立道資產(chǎn)評(píng)估品牌服務(wù),為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的繁榮做出我們的貢獻(xiàn)！